Saker ArkivsakKommunens nummer på saken i arkivet, for eksempel 26/00152. Det følger saken gjennom alle behandlinger. 20/21571
Planavklaring Torgveien 7 og 10, Ski sentrum
Sist behandlet i utvalg for areal, klima og byggesak 8. mars 2022. Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag. Vedtaket står ordrett under.
Plan og bygg
Følg saken på e-post
- Én e-post når saken står på et nytt møte, når en avstemning er registrert, og når det kommer et nytt opptak.
- Gratis. Du bekrefter på e-post først; utenom bekreftelsen kommer det ingen annen e-post om dette.
- Hver e-post om det du følger har en lenke for å melde deg av, og ingenting i den er laget av KI.
Saken: Planavklaring Torgveien 7 og 10, Ski sentrum
Saksgang
- 8. mars 2022Utvalg for areal, klima og byggesak — vedtatt med endringer eller annet forslag. Detaljer om utvalg for areal, klima og byggesak 8. mars 2022
- 16. mars 2021Utvalg for areal, klima og byggesak — vedtatt med endringer eller annet forslag. Detaljer om utvalg for areal, klima og byggesak 16. mars 2021
Behandlingene
Utvalg for areal, klima og byggesak8. mars 2022 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).
Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag.
Saksdokumenter og protokoll: møtet hos kommunen (ekstern side)
VedtaketVedtatt med endringer eller annet forslag
Utvalg for areal, klima og byggesaks vedtak 8. mars 2022
Utvalg for areal, klima og byggesak er positiv til å se samlet på prosjektet i det videre planarbeidet. Det forutsettes at det tas inn planbestemmelser som sikrer en utvikling av begge eiendommene innenfor rimelig tid. For felt S9 og S11 i områderegulering Ski sentrum kan maksimal boligandel beregnes samlet. Områdereguleringens krav til boligandel er oppfylt når bruksareal (BRA) bolig på felt S9 og S11 til sammen er ≤ 50% av samlet BRA. Areal til garasje skal ikke medregnes. For å få til i et godt boligprosjekt skal felt S9 bygges ut samlet. Det vil sikre gode utearealer og et sammenhengende gårdsrom. Bygningsstruktur og gårdsrom må harmonere med boligprosjektet på nabofeltet BS (Giljehagen).
Innstillingen som lå på bordet
Kommunedirektørens innstilling
For felt S9 og S11 i områderegulering Ski sentrum kan maksimal boligandel beregnes samlet. Områdereguleringens krav til boligandel er oppfylt når bruksareal (BRA) bolig på felt S9 og S11 til sammen er ≤ 50% av samlet BRA. Areal til garasje skal ikke medregnes. For å få til i et godt boligprosjekt skal felt S9 bygges ut samlet. Det vil sikre gode utearealer og et sammenhengende gårdsrom. Bygningsstruktur og gårdsrom må harmonere med boligprosjektet på nabofeltet BS (Giljehagen).
Slik står behandlingen i protokollen
Behandling
Kjell Arne Ekeberg (AP) ønsket å få sin habilitet vurdert. Representanten fratrådte under behandlingen av habilitetsspørsmålet. 12 av 13 representanter behandlet habilitetsspørsmålet. Utvalget fant Kjell Arne Ekeberg habil, jf. forvaltningsloven § 6 (habilitetskrav) og han tiltrådte møtet igjen.
Anne-Beth Skrede (AP) fremmet på vegne av utvalget følgende tilleggsforslag: «Utvalg for areal, klima og byggesak er positiv til å se samlet på prosjektet i det videre planarbeidet. Det forutsettes at det tas inn planbestemmelser som sikrer en utvikling av begge eiendommene innenfor rimelig tid.»
Votering
Kommunedirektørens innstilling med utvalgets tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt
Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.
Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.
5 vedlegg til saken
- Vedlegg 1 Anmodning om prinsippavklaring 07.12.2021 (PDF, ekstern side)
- Vedlegg 2 Situasjonsplan (PDF, ekstern side)
- Vedlegg 3 Arealberegninger (PDF, ekstern side)
- Vedlegg 4 Møtereferat Torgveien 7 og 10, 15.10.2021 (PDF, ekstern side)
- Vedlegg 5 Møtereferat Torgveien 7 og 10 - 02.11.21 (PDF, ekstern side)
Utvalg for areal, klima og byggesak16. mars 2021 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).
Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag.
Saksdokumenter og protokoll: møtet hos kommunen (ekstern side)
Vedtaket (kommunedirektørens forslag til vedtak vedtatt uendret)Vedtatt med endringer eller annet forslag
Utvalg for areal, klima og byggesaks vedtak 16. mars 2021
Utvalg for areal, klima og byggesak anbefaler oppstart av planarbeid for en detaljreguleringsplan for Torgveien 7 og 10 på følgende premisser:
1. Krav om maks andel bolig på 50 %. Andelen skal beregnes samlet for hvert av kvartalene og inkludere eksisterende bebyggelse. Areal til garasje kommer i tillegg.
2. I forslaget til detaljregulering skal det innarbeides arealer for kontorarbeidsplasser.
3. For å tillatte en større andel av uteareal på tak må følgende legges til grunn og sikres i detaljreguleringens bestemmelser:
a. Totalt uteareal skal være minimum 25 % av boligenes bruksareal (BRA).
b. 50 % det totale utearealet skal kunne beplantes. Dersom den beplantede delen av utearealet ligger på lokk eller tak, skal konstruksjonen dimensjoneres for en jorddybde på 0,8 meter eller mer.
c. Blågrønn faktor (BGF) skal settes til minimum 0,8.
4. For å sikre et større gårdsrom med god utforming skal det i planarbeidet vurderes å sette krav om samlet utbygging av felt S9.
5. Muligheten for sambruk med utearealer i detaljreguleringsplanen for Idrettsveien 11 skal utredes i planarbeidet.
6. Det kan vurderes om manglende utearealer på terreng innenfor eget felt kan kompenseres gjennom bidrag til oppgradering av andre nærliggende arealer for lek og opphold i sentrum.
Slik står behandlingen i protokollen
Behandling
Helge Bunæs (H) fremmet følgende endringsforslag til kommunedirektørens innstilling pkt. 1: Krav om maks andel bolig på 60 %. (…)
Votering
Kommunedirektørens forslag til vedtak og Bunæs’ forslag ble satt opp mot hverandre. Kommunedirektørens forslag til vedtak vedtas med 8 stemmer (3AP, 1MDG, 1V, 1SV, 1SP, 1R) mot 5 (4H, 1FRP) og Bunæs’ forslag falt.
Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.
Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.
Data og varsler
Følg saken med RSS (ett innslag per behandling) · om filene og lisensen. Fritt å bruke med kreditering (CC BY 4.0). Ingen KI-generert innhold i filene.
Kilder: kommunens møtearkiv (saksfremlegg og protokoller) og KommuneTV (opptak og avstemninger). Protokollen gjelder ved avvik. Sist oppdatert 22. okt. 2026.
Fant du en feil på denne siden? Skriv til Even Ifar Fossland, evenifar@gmail.com — si hvilken sak det gjelder og hva som er galt.