Saker ArkivsakKommunens nummer på saken i arkivet, for eksempel 26/00152. Det følger saken gjennom alle behandlinger. 20/35909
Planavklaring felt BFKT4 Sentrumsgården, Kolbotn sentrum
Sist behandlet i utvalg for areal, klima og byggesak 15. des. 2020. Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag. Vedtaket står ordrett under.
Plan og bygg
Følg saken på e-post
- Én e-post når saken står på et nytt møte, når en avstemning er registrert, og når det kommer et nytt opptak.
- Gratis. Du bekrefter på e-post først; utenom bekreftelsen kommer det ingen annen e-post om dette.
- Hver e-post om det du følger har en lenke for å melde deg av, og ingenting i den er laget av KI.
Saken: Planavklaring felt BFKT4 Sentrumsgården, Kolbotn sentrum
Saksgang
- 15. des. 2020Utvalg for areal, klima og byggesak — vedtatt med endringer eller annet forslag. Detaljer om utvalg for areal, klima og byggesak 15. des. 2020
Behandlingene
Utvalg for areal, klima og byggesak15. des. 2020 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).
Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag.
Saksdokumenter og protokoll: møtet hos kommunen (ekstern side)
VedtaketVedtatt med endringer eller annet forslag
Utvalg for areal, klima og byggesaks vedtak 15. des. 2020
1. Utvalg for areal, klima og byggesak er positive til å behandle en reguleringsplan for felt BFKT4 og SKF2 på følgende premisser:
a. MUA skal beregnes med 0,33 m2 MUA pr 1 m2 BRA bolig.
b. Avvik fra områdereguleringens krav om 3300m2 MUA skal kompenseres med kvalitet. Bidrag til andre offentlige uterom i Kolbotn sentrum kan bli vurdert.
c. Deler av felles uteareal kan legges på det første etasjenivået over hovedarealet.
d. Felt benevnt SKF2 i områdereguleringen kan omreguleres og inngå i MUA- beregningen så lenge arealet tilfredsstiller krav til MUA. Dette arealet skal være tilgjengelig for allmennhetens bruk og opphold og ha høy arkitektonisk kvalitet med skulpturelle elementer. Arealet skal etableres og driftes uten kostnad for kommunen.
e. Det skal tilrettelegges for 6 oppstillingsplasser for taxi. Forslagsstiller bes vurdere å tilrettelegge for ladeplass(er) for el-taxi.
f. 15 parkeringsplasser på bakkeplan regulert inn i felt SKF2 skal erstattes i parkeringskjeller og ha god tilgjengelighet for allmennhetens bruk. De 5 korttidsparkeringsplassene innlemmes i planen for Kolbotn stasjon.
g. Gesimshøyden mot SKF2 kan endres slik at byggevolumet konsentreres nord i feltet og øker solbelyst MUA sør i feltet.
h. Opparbeidelse av Kolbotnveien og oppgradering av offentlige torg/parkanlegg i nærområdet skal vurderes som rekkefølgekrav.
2. I forslaget til detaljregulering må det innarbeides arealer for kontor- og tjenesteyting.
3. AKB ønsker at forslagsstiller lager en handelsanalyse som kan følge forslaget til detaljreguleringsplan til 1. gangs behandling, og viser hvordan kontor og tjenesteyting kan innpasses i prosjektet.
Innstillingen som lå på bordet
Rådmannens forslag til vedtak
1. Utvalg for areal, klima og byggesak er positive til å behandle en reguleringsplan for felt BFKT4 og SKF2 på følgende premisser:
a. MUA skal beregnes med 0,33 m2 MUA pr 1 m2 BRA bolig.
b. Avvik fra områdereguleringens krav om 3300m2 MUA skal kompenseres med kvalitet. Bidrag til andre offentlige uterom i Kolbotn sentrum kan bli vurdert.
c. Deler av felles uteareal kan legges på det første etasjenivået over hovedarealet.
d. Felt benevnt SKF2 i områdereguleringen kan omreguleres og inngå i MUA- beregningen så lenge arealet tilfredsstiller krav til MUA. Dette arealet skal være tilgjengelig for allmennhetens bruk og opphold og ha høy arkitektonisk kvalitet med skulpturelle elementer. Arealet skal etableres og driftes uten kostnad for kommunen.
e. Det skal tilrettelegges for 6 oppstillingsplasser for taxi.
f. 15 parkeringsplasser på bakkeplan regulert inn i felt SKF2 skal erstattes i parkeringskjeller og ha god tilgjengelighet for allmennhetens bruk. De 5 korttidsparkeringsplassene innlemmes i planen for Kolbotn stasjon.
g. Gesimshøyden mot SKF2 kan endres slik at byggevolumet konsentreres nord i feltet og øker solbelyst MUA sør i feltet.
h. Opparbeidelse av Kolbotnveien og oppgradering av offentlige torg/parkanlegg i nærområdet skal vurderes som rekkefølgekrav.
2. I forslaget til detaljregulering må det innarbeides arealer for kontor- og tjenesteyting.
Slik står behandlingen i protokollen
Behandling
Repr. Bunæs (H) fremmet følgende tilleggsforslag på vegne av Høyre, nytt pkt 3: AKB ønsker at forslagsstiller lager en handelsanalyse som kan følge forslaget til detaljreguleringsplan til 1. gangs behandling, og viser hvordan kontor og tjenesteyting kan innpasses i prosjektet.
Repr. Skrede (Ap) fremmet følgende tilleggsforslag til pkt 1e: Forslagsstiller bes vurdere å tilrettelegge for ladeplass(er) for el-taxi.
Votering
Bunæs sitt forslag enstemmig vedtatt Skredes forslag enstemmig vedtatt Innstillingen enstemmig vedtatt
Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.
Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.
1 vedlegg til saken
Data og varsler
Følg saken med RSS (ett innslag per behandling) · om filene og lisensen. Fritt å bruke med kreditering (CC BY 4.0). Ingen KI-generert innhold i filene.
Kilder: kommunens møtearkiv (saksfremlegg og protokoller) og KommuneTV (opptak og avstemninger). Protokollen gjelder ved avvik. Sist oppdatert 22. okt. 2026.
Fant du en feil på denne siden? Skriv til Even Ifar Fossland, evenifar@gmail.com — si hvilken sak det gjelder og hva som er galt.