Torg- og gågateprosjektet i Ski sentrum (UB1) - konsept og prinsippavklaring

l. Torg- og gågateprosjektet (UB l )i Ski sentrum skal i den videre prosjektering styre etter estimert kostnadsramme som er beskrevet i vedlagte økonominotat.

2. Kommunedirektøren sørger for å gjennomføre konkurranse med formål å etablere avtaler som sikrer kortreist granitt i forkant av B2-beslutningen for å sikre et viktig miljømål i prosjektet. Avtalen begrenses oppad til netto 19 mill. kroner. Det forskutteres fra allerede avsatte midler til dette formålet.

3. Kommunedirektøren sørger for å legge Torg- og gågateprosjektet (UB l )i Ski sentrum ut på anbud, med det omfang og de prinsipper og konsepter som denne saken beskriver. Sammendrag I 2016 ble det vedtatt en ny områdereguleringsplan for Ski sentrum, med ambisjon om at Ski skal bli en regional by. De to forprosjektene Ski torg og Sentrumsprosjektet ble samlet i Torg- og gågateprosjektet Utbyggingsområde 1 ( U 1 ) i 2020. UBl er det første området som skal bygges ut, med bakgrunn i behov for ny infrastruktur til ny videregående skole i Ski sentrum med flerbrukshall og samlokalisering av folkebibliotek og kulturskole. Forprosjektet omhandler byrommet sør for rådhuset (øvre og nedre torg), gågatene Idrettsveien vest og midt, samt teknisk infrastruktur under bakken i det samme området. Sakens hensikt er å forankre konsept og prinsipper som legges til grunn for ferdigstilling av detaljprosjektering og konkurranseutlysning med forbehold om finansiering, før endelig beslutning som planlegges til behandling i juni 2023 (B2). Todelingen av saken begrunnes ut fra den ekstraordinære markedsusikkerheten, men også fordi Bl-beslutningen er fattet på overordnet nivå i forbindelse med den politiske behandlingen av Konseptvalgutredningen (KVU'en) for Program for Ski sentrum, ref. KST-sak136/21: "Konseptvalgutredning for utbyggingsrekkefeolge av teknisk infrastruktur innenfor områdereguleringsplan for Ski sentrum". I dette saksfremlegget om Torg- og gågateprosjektet i Ski sentrum (UB1), redegjor kommunedirektøren også for prosjektets omfang med tilhørende prosjektkalkyle, kalkylen er av konkurransehensyn unntatt offentlighet, og presentert i vedlegg 6 til saken.

I økonomi og handlingsplan (ØHP) 2022-2026 er det allerede avsatt midler til infrastruktur i Ski sentrum. Avsatte midler til dette prosjektet er tilstrekkelig fram til endelig beslutning om gjennomføring (B2) i juni 2023. Men kommunedirektøren varsler med denne saken at det med bakgrunn i oppdaterte prosjektkalkyler med stor sannsynlig er nødvendig å avsette ytterligere midler eller evt omdisponere midler innenfor denne investeringen. Kommunedirektøren vil innarbeide eventuelle endringer i ØHP 2023-2027 og gjøre nye justeringer når endelig kostnadsramme foreligger sommeren 2023. Et eventuelt behov for ytterligere midler vil avhenge av kostnadsanslag på andre prosjekter i utbyggingsområde 1, samt fremdrift på disse prosjektene. Prosjektets effektmål innebærer utvikling av en attraktiv sentrumskjerne med høy kvalitet på utforming, og som er tilrettelagt for opphold, handel og aktivitet for alle. Prosjektet skal bidra til en bærekraftig utvikling ved å prioritere miljøhensyn og klimatilpasning i alle prosjektets faser. Ski sentrum skal være en levende by under gjennomføringen av prosjektet ved at tilgjengelighet til innganger sikres, myke trafikanter skal enkelt og trygt komme frem til sine mål, og universell utforming (UU) skal ivaretas. Under bakken skal vann- og avløpsnettet oppgraderes, det skal etableres infrastruktur for avfallssug, og infrastruktur for vannbåren gatevarme. Det planlegges for bærekraftig flom- og overvannshåndtering i henhold til kommunens områderegulering. Oppå bakken skal byrommene på torgene og gågaten i Idrettsveien oppgraderes til et nytt uttrykk og en ny standard. Øvre og nedre torg blir en sammenhengende torgflate og blir byens nye møtested. Et bærende grep er den grønne aksen av vegetasjon bestående av trær, bed og infiltrasjonsbed som strekker seg over torgene. Det samme konseptet med frodighet er videreført innover Idrettsveien

1. Torg- og gågateprosjektet (UB1) i Ski sentrum skal i den videre prosjektering styre etter estimert kostnadsramme som er beskrevet i vedlagte økonominotat. 2. Kommunedirektøren sørger for å gjennomføre konkurranse med formål å etablere avtaler som sikrer kortreist granitt i forkant av B2-beslutningen for å sikre et viktig miljømål i prosjektet. Avtalen begrenses oppad til netto 19 mill. kroner. Det forskutteres fra allerede avsatte midler til dette formålet. 3. Kommunedirektøren sørger for å legge Torg- og gågateprosjektet (UB1) i Ski sentrum ut på anbud, med det omfang og de prinsipper og konsepter som denne saken beskriver.