Slik står behandlingen i protokollen
Behandling
Rannveig Kvifte Andresen (SV) og Inger Lise Kvifte Andresen (AP) habilitet ble vurdert på befaring 13.04.2026 og de ble enstemmig vurdert inhabile jf. forvaltningsloven § 6, annet ledd og deltok ikke i behandling av saken. Vararepresentant Sara Figueroa (Rødt) deltok videre i behandling av saken. Det var ingen vara tilgjengelig for Inger Lise Kvifte Andresen. Saken ble behandlet av 12 av 13 representanter.
Helge Bunæs (H) fremmet på vegne av H, FRP og SP følgende forslag til nytt pkt. 3: «Utvalget ber Kommunedirektøren om å gå i dialog med Akershus Fylkeskommune om en trafikksikker forbindelse for gående og syklende videre østover utenfor planområdet i Kjeppestadveien.»
Marina Heyerdahl (MDG) fremmet følgende tilleggsforslag til kommunedirektørens innstilling pkt. 2: «...som ivaretar dagens biologisk mangfold i området...». Setningen som helhet blir da: "Maksimalt samlet fotavtrykk og antall punkthus i felt 4-4 (Skorhaugåsen nord) avklares når det foreligger naturkartlegging og utredninger som viser at det gjenstående arealet av skogen på kollen er tilstrekkelig for å videreføre Skorhaugåsen som landskapselement og sammenhengende naturområde som ivaretar dagens biologiske mangfold i området, med kvaliteter for rekreasjon."
Tilleggsforslag: "Varierte taktyper for punkthus, som er skissert for Skorhaugåsen nord, etterstrebes for å unngå at alle bygg blir like."
Alternativt: "Varierte taktyper for punkthus, som er skissert for Skorhaugåsen nord, etterstrebes for å unngå at alle bygg får flate tak." Begrunnelse: Forslaget er et forsøk på å skape mer arkitektonisk variasjon i kommunen.
Tilleggsforslag: "Transformering av Skorhaugåsen bør etterstrebe ombruk og materialgjenvinning av bygninger som rives som følge av prosjektet." Begrunnelse: Gjenbruk/ombruk er bedre miljømessig enn å rive og bygge nytt. Prosjektet bør ha som ambisjon at dagens bebyggelse bør vurderes gjenbrukt/ombrukt i så stor grad som mulig. Med forslaget gir det føringer for mer kreative og konstruktive løsninger som sparer miljøet.
Forslag: "Minste felles uteoppholdsareal bør ikke kompenseres ved allmenn tilgjengelig grønnstruktur."
Forslag: Parkeringsandel for blokkbebyggelse skal ikke overstige 0,7 pr. leilighet. Begrunnelse: Punkt 1 i Kommuneplanens samfunnsdel sier at fortetting i Ski skjer i gangavstand til tog og høyfrekvente busser. Skorhaugåsen er et slikt prosjekt. Det burde tilsi en ambisjon om begrensninger i antall parkeringsplasser siden man bør kunne forvente at ikke alle som kjøper leilighet er avhengig av egen bil. KPA sier (s.11) "Arealdelen viderefører restriktive parkeringsbestemmelser (§ 15). Krav til et minimum antall parkeringsplasser for blokkbebyggelse i prioriterte utbyggingsområder er tatt ut." Dette kan man kanskje forstå på forskjellige måter, men dette er et sentrumsnært område med god tilgjengelighet til buss (høyfrekvente, lavfrekvente, bestillingslinjer), tog og drosje. I tillegg legger planen opp til bildeling som til sammen tilsier at det vil være godt med mobilitetsalternativer utover å ha egen bil.
Forslag: Rekkefølgekrav bør særlig gjelde for barnehagen i Klara Solheims vei. Begrunnelse: Selv om det vil ta lang tid å bygge ut Skorhaugåsen, vil det - med dagens erfaring med manglende barnehageplasser innenfor rimelig avstand til hjemmet - være viktig å tydeliggjøre at barnehager må være på plass før eller samtidig med ferdigstillelse av boligene.
Forslag: For å sikre kommunens prinsipp om arealnøytralitet utvikles ikke følgende områder:
1. Skogspartiet/kollen i nordøst (Skorhaugåsen)
2. Skogsparti ved Åsenveien 37
3. Skogsparti i enden av Åsenveien/ved Skoro Begrunnelse: Ambisjonen bør være både å utvikle og samtidig ivareta arealnøytralitet for å bidra til at Norge ikke bygges ned bit for bit. Slik planen foreligger, støtter den seg på tillegget som ble stemt frem om at arealnøytralitet ikke skal være til hinder for utvikling av kommunen. Planen viser at det ikke vil være mulig med arealnøytralitet for nevnte tre områder. PBU oppfordret til å verne om nevnte områder.
Subsidiert forslag: Arealnøytralitet er et viktig prinsipp for kommunen, til tross for tilleggssetningen om at denne ikke skal være til hinder for å utvikle kommunen. Følgende områder bør vernes mot utbygging i så stor grad som mulig:
1. Skogspartiet/kollen i nordøst (Skorhaugåsen)
2. Skogsparti ved Åsenveien 37
3. Skogsparti i enden av Åsenveien/ved Skoro
Tilleggsforslag: Dersom utbygging av Skorhaugåsen ikke blir iht. arealnøytralitet fullt og helt kommer §18 Økologisk kompensasjon til anvendelse.
Votering
Heyerdahls tilleggsforslag til kommunedirektørens innstilling pkt. 2 fikk 5 (2AP, 1MDG, 1V, 1R) mot 7 stemmer (4H, 1U, 1FRP, 1SP) og falt.
Heyerdahls tilleggsforslag om punkthus fikk 5 (2AP, 1MDG, 1V, 1R) mot 7 stemmer (4H, 1U, 1FRP, 1SP) og falt. Heyerdahls alternative tilleggsforslag om punkthus fikk 5 (2AP, 1MDG, 1V, 1R) mot 7 stemmer (4H, 1U, 1FRP, 1SP) og falt. Heyerdahls tilleggsforslag om transformering fikk 5 (2AP, 1MDG, 1V, 1R) mot 7 stemmer (4H, 1U, 1FRP, 1SP) og falt. Heyerdahls forslag om uteoppholdsareal fikk 5 (2AP, 1MDG, 1V, 1R) mot 7 stemmer (4H, 1U, 1FRP, 1SP) og falt. Heyerdahls forslag om parkeringsandel fikk 4 (2AP, 1MDG, 1V) mot 8 stemmer (4H, 1U, 1FRP, 1SP, 1R) og falt. Heyerdahls forslag om rekkefølgekrav fikk 5 (2AP, 1MDG, 1V, 1R) mot 7 stemmer (4H, 1U, 1FRP, 1SP) og falt. Heyerdahls forslag om arealnøytralitet fikk 1 (1MDG) mot 11 stemmer (4H, 1U, 1FRP, 1SP, 2AP, 1V, 1R) og falt. Heyerdahls subsidiære forslag om arealnøytralitet fikk 5 (2AP, 1MDG, 1V, 1R) mot 7 stemmer (4H, 1U, 1FRP, 1SP) og falt. Heyerdahls tilleggsforslag om Skorhaugåsen fikk 5 (2AP, 1MDG, 1V, 1R) mot 7 stemmer (4H, 1U, 1FRP, 1SP) og falt. Bunæs’ forslag til nytt pkt. 3 støttes enstemmig. Kommunedirektørens innstilling støttes enstemmig.
Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.
Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.