Saker›ArkivsakKommunens nummer på saken i arkivet, for eksempel 26/00152. Det følger saken gjennom alle behandlinger. 24/16459
Hebekk omsorgsboliger og demenslandsby – oppfølging av verbalvedtak 4/2023 om samarbeid med private/ideelle og verbalvedtak 6/2023 om demenslandsby og veien videre
Avgjort i kommunestyret 4. sep. 2024. Kommunestyret vedtok formannskapets innstilling 29.08.2024 — 33 for, 14 mot. Vedtaket står ordrett under.
Én e-post når saken står på et nytt møte, når en avstemning er registrert, og når det kommer et nytt opptak.
Gratis. Du bekrefter på e-post først; utenom bekreftelsen kommer det ingen annen e-post om dette.
Hver e-post om det du følger har en lenke for å melde deg av, og ingenting i den er laget av KI.
Saken: Hebekk omsorgsboliger og demenslandsby – oppfølging av verbalvedtak 4/2023 om samarbeid med private/ideelle og verbalvedtak 6/2023 om demenslandsby og veien videre
Partikoder:Ap Arbeiderpartiet · FrP Fremskrittspartiet · H Høyre · KrF Kristelig Folkeparti · MDG Miljøpartiet De Grønne · PS Partiet Sentrum · PP Pensjonistpartiet · R Rødt · Sp Senterpartiet · SV Sosialistisk Venstreparti · V Venstre
Kommunestyret4. sep. 2024 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).
Kommunestyret vedtok formannskapets innstilling 29.08.2024 — 33 for, 14 mot.
1. Nordre Follo kommune bevilger inntil 565 mill. kroner for å anskaffe 70 omsorgsboliger på eiendommen gnr/bnr 129/477 og del av 129/389. Realisering av tomteverdien vil, avhengig av valgt løsning med private/ideelle tilbydere, redusere økonomisk ramme tilsvarende.
2. Kommunedirektøren går videre med dialogkonferanse mot det private/ideelle tilbydermarkedet, og utlyser en anbudskonkurranse for utvikling av eiendommen. Kommunens primærbehov er omsorgsboliger for mennesker med demenssykdom. Boligene må oppfylle kommunens krav i prosjektets kravspesifikasjon og kommuneplanens regler for bokvalitet. Totalkostnad over byggets levetid skal hensyntas. I tillegg til å løse kommunens behov for omsorgsboliger gis tilbyder mulighet til å foreslå utnyttelse av tomten til andre formål som ikke kommer i konflikt med kommunens primærbehov for omsorgsboliger.
3. Prosjektet må prosjekteres og gjennomføres slik at det gis husbanktilskudd.
4. Prosjektet kan finansieres ved momskompensasjon, husbanktilskudd, eventuelt salg av tomt og bruk av lån.
5. Kommunens investeringsreglement 56/2024 fravikes i denne saken.
6. Dersom dialogkonferanse og anbudskonkonkurranse ikke fører fram, innen tilfredsstillende økonomiske rammer eller fremdrift, kommer kommunedirektøren tilbake med en politisk sak om gjennomføring i kommunal regi i henhold til investeringsreglementet. Kommunedirektøren skal i et tilfelle som nevnt i dette punkt, også vurdere muligheten til direkteanskaffelse med en tilbyder. Begge alternativer skal vurderes og belyses i en politisk sak.
Den opprinnelige innstillingen
Kommunedirektørens innstilling
1. Nordre Follo kommune bevilger inntil 565 mill. kroner for å anskaffe 70 omsorgsboliger på eiendommen gnr/bnr 129/477 og del av 129/389. Realisering av tomteverdien vil, avhengig av valgt løsning med private/ideelle tilbydere, redusere økonomisk ramme tilsvarende.
2. Kommunedirektøren går videre med dialogkonferanse mot det private/ideelle tilbydermarkedet, og utlyser en anbudskonkurranse for utvikling av eiendommen. Konkurransen utformes slik at kommunenes funksjons- og kvalitetskrav for omsorgsboligene ivaretas, og at totalkostnad over byggets levetid hensyntas. I dette gis tilbyder mulighetene til å se på annen utnyttelse av tomta som er forenlig med prosjektet for øvrig.
3. Prosjektet må prosjekteres og gjennomføres slik at det gis husbanktilskudd.
4. Prosjektet kan finansieres ved momskompensasjon, husbanktilskudd, eventuelt salg av tomt og bruk av lån.
5. Kommunens investeringsreglement 56/2024 fravikes i denne saken.
6. Dersom dialogkonferanse og anbudskonferanse ikke fører fram, innen tilfredsstillende økonomiske rammer eller fremdrift, kommer kommunedirektøren tilbake med en politisk sak om gjennomføring i kommunal regi i henhold til investeringsreglementet.
Slik står behandlingen i protokollen
Behandling
Oddbjørn Lager Nesje (AP) fremmet følgende forslag på vegne av AP, SV, Rødt og PS:
1. Kommunen jobber videre med å anskaffe 70 kommunale omsorgsboliger på eiendommen gnr/bnr 129/477 og del av 129/389.
2. Prosjektet skal bygges i kommunal regi som beskrevet i kommunens investeringsreglement
3. Kommunens investeringsreglement 56/2024 skal ikke fravikes i denne saken.
4. Det hentes inspirasjon fra Kolbotn omsorgsboliger, et prosjekt som kommunen har lykkes godt med.
Votering
Lager Nesjes forslag til pkt. 1-4 fikk 17 stemmer (9 AP, 3 MDG, 3 SV, 1 Rødt, 1 PS) mot 30 stemmer og falt. Formannskapets innstilling vedtatt med 33 stemmer (18 H, 5 FRP, 2 PP, 1 SP, 3 V, 3 SV, 1 KRF) mot 14 stemmer.
Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.
Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.
Avstemning om hele sakenAvstemningen om hele saken, som oftest om innstillingen. Før den kan det ha vært stemt over endrings- og tilleggsforslag fra partiene.Vedtatt 33–14
Forslag: Formannskapets InnstillingForslaget til vedtak som legges fram for et politisk organ. Den første kommer fra kommunedirektøren; formannskapet eller et utvalg kan så gi sin egen innstilling videre til kommunestyret. 29.08.2024
✓ 33 for✗ 14 mot0 Stemte ikkePlassen var tom eller stemmen ble ikke registrert i opptaket. Det betyr ikke at personen stemte mot. Hvem som var til stede, står i protokollen.
For · 33
Fremskrittspartiet5
Høyre18
Kristelig Folkeparti1
Pensjonistpartiet2
Senterpartiet1
Sosialistisk Venstreparti3
Venstre3
Mot · 14
Arbeiderpartiet9
Miljøpartiet De Grønne3
Partiet Sentrum1
Rødt1
0 av 47 er ikke registrert med stemme. Tallene per parti er de som stemte i møtet, ikke partiets mandater. Partiene står i alfabetisk rekkefølge; partiet er det representanten hadde på avstemningsdagen.
Nicholas Philip Bendiksby Wilkinson (Sosialistisk Venstreparti)
Emma Skarseth Strandbakke (Venstre)
Even Ifar Fossland (Venstre)
Nesanet Hailemariam (Venstre)
Mot (14)
Anne-Grethe Eriksen (Arbeiderpartiet)
Azhar Ul-Hassan (Arbeiderpartiet)
Hanne Opdan (Arbeiderpartiet)
Hilde Irmelinn Sønnervig (Arbeiderpartiet)
Håkon Ahrén Heløe (Arbeiderpartiet)
Merete Bellingmo (Arbeiderpartiet)
Oddbjørn Lager Nesje (Arbeiderpartiet)
Shahram Ariafar (Arbeiderpartiet)
Trond Gram (Arbeiderpartiet)
Hans Martin Enger (Miljøpartiet De Grønne)
Marina Birgitte Heyerdahl (Miljøpartiet De Grønne)
Marthe Arnesen (Miljøpartiet De Grønne)
John Harald Bondevik (Partiet Sentrum)
Anna Maria Kolman (Rødt)
Bare de som stemte er med. Den som ikke står her, er ikke registrert med stemme i opptaket — det er ikke det samme som «mot».
Opptak: saken fra 02:16:42 i opptaket
Annet forslag i møtet
Falt 17–30
Forslag: 1. Kommunen jobber videre med å anskaffe 70 kommunale omsorgsboliger på eiendommen gnr/bnr 129/477 og del av 129/389. 2. Prosjektet skal bygges i kommunal regi som beskrevet i kommunens investeringsreglement 3. Kommunens investeringsreglement 56/2024 skal ikke fravikes i denne saken. 4. Det hentes inspirasjon fra Kolbotn omsorgsboliger, et prosjekt som kommunen har lykkes godt med.
Formannskapet29. aug. 2024 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).
Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag.
Innstillingen videreVedtatt med endringer eller annet forslag
Formannskapets innstilling 29. aug. 2024
1. Nordre Follo kommune bevilger inntil 565 mill. kroner for å anskaffe 70 omsorgsboliger på eiendommen gnr/bnr 129/477 og del av 129/389. Realisering av tomteverdien vil, avhengig av valgt løsning med private/ideelle tilbydere, redusere økonomisk ramme tilsvarende.
2. Kommunedirektøren går videre med dialogkonferanse mot det private/ideelle tilbydermarkedet, og utlyser en anbudskonkurranse for utvikling av eiendommen. Kommunens primærbehov er omsorgsboliger for mennesker med demenssykdom. Boligene må oppfylle kommunens krav i prosjektets kravspesifikasjon og kommuneplanens regler for bokvalitet. Totalkostnad over byggets levetid skal hensyntas. I tillegg til å løse kommunens behov for omsorgsboliger gis tilbyder mulighet til å foreslå utnyttelse av tomten til andre formål som ikke kommer i konflikt med kommunens primærbehov for omsorgsboliger.
3. Prosjektet må prosjekteres og gjennomføres slik at det gis husbanktilskudd.
4. Prosjektet kan finansieres ved momskompensasjon, husbanktilskudd, eventuelt salg av tomt og bruk av lån.
5. Kommunens investeringsreglement 56/2024 fravikes i denne saken.
6. Dersom dialogkonferanse og anbudskonkonkurranse ikke fører fram, innen tilfredsstillende økonomiske rammer eller fremdrift, kommer kommunedirektøren tilbake med en politisk sak om gjennomføring i kommunal regi i henhold til investeringsreglementet. Kommunedirektøren skal i et tilfelle som nevnt i dette punkt, også vurdere muligheten til direkteanskaffelse med en tilbyder. Begge alternativer skal vurderes og belyses i en politisk sak.
Innstillingen som lå på bordet
Utvalg for omsorg, helse og seniorpolitikks innstilling
1. Nordre Follo kommune bevilger inntil 565 mill. kroner for å anskaffe 70 omsorgsboliger på eiendommen gnr/bnr 129/477 og del av 129/389. Realisering av tomteverdien vil, avhengig av valgt løsning med private/ideelle tilbydere, redusere økonomisk ramme tilsvarende.
2. Kommunedirektøren går videre med dialogkonferanse mot det private/ideelle tilbydermarkedet, og utlyser en anbudskonkurranse for utvikling av eiendommen. Kommunens primærbehov er omsorgsboliger for mennesker med demenssykdom. Boligene må oppfylle kommunens krav i prosjektets kravspesifikasjon og kommuneplanens regler for bokvalitet. Totalkostnad over byggets levetid skal hensyntas. I tillegg til å løse kommunens behov for omsorgsboliger gis tilbyder mulighet til å foreslå utnyttelse av tomten til andre formål som ikke kommer i konflikt med kommunens primærbehov for omsorgsboliger.
3. Prosjektet må prosjekteres og gjennomføres slik at det gis husbanktilskudd.
4. Prosjektet kan finansieres ved momskompensasjon, husbanktilskudd, eventuelt salg av tomt og bruk av lån.
5. Kommunens investeringsreglement 56/2024 fravikes i denne saken.
6. Dersom dialogkonferanse og anbudskonferanse ikke fører fram, innen tilfredsstillende økonomiske rammer eller fremdrift, kommer kommunedirektøren tilbake med en politisk sak om gjennomføring i kommunal regi i henhold til investeringsreglementet.
Den opprinnelige innstillingen
Kommunedirektørens innstilling
1. Nordre Follo kommune bevilger inntil 565 mill. kroner for å anskaffe 70 omsorgsboliger på eiendommen gnr/bnr 129/477 og del av 129/389. Realisering av tomteverdien vil, avhengig av valgt løsning med private/ideelle tilbydere, redusere økonomisk ramme tilsvarende.
2. Kommunedirektøren går videre med dialogkonferanse mot det private/ideelle tilbydermarkedet, og utlyser en anbudskonkurranse for utvikling av eiendommen. Konkurransen utformes slik at kommunenes funksjons- og kvalitetskrav for omsorgsboligene ivaretas, og at totalkostnad over byggets levetid hensyntas. I dette gis tilbyder mulighetene til å se på annen utnyttelse av tomta som er forenlig med prosjektet for øvrig.
3. Prosjektet må prosjekteres og gjennomføres slik at det gis husbanktilskudd.
4. Prosjektet kan finansieres ved momskompensasjon, husbanktilskudd, eventuelt salg av tomt og bruk av lån.
5. Kommunens investeringsreglement 56/2024 fravikes i denne saken.
6. Dersom dialogkonferanse og anbudskonferanse ikke fører fram, innen tilfredsstillende økonomiske rammer eller fremdrift, kommer kommunedirektøren tilbake med en politisk sak om gjennomføring i kommunal regi i henhold til investeringsreglementet.
Slik står behandlingen i protokollen
Behandling
Uttalelse fra Eldrerådet og innstilling fra utvalget for omsorg, helse og seniorpolitikk ble gjort kjent i forkant av møtet.
Cecilie Dahl-Jørgensen Pind (H) fremmet følgende endringsforslag til pkt. 6: Dersom dialogkonferanse og anbudskonkonkurranse ikke fører fram, innen tilfredsstillende økonomiske rammer eller fremdrift, kommer kommunedirektøren tilbake med en politisk sak om gjennomføring i kommunal regi i henhold til investeringsreglementet. Kommunedirektøren skal i et tilfelle som nevnt i dette punkt, også vurdere muligheten til direkteanskaffelse med en tilbyder. Begge alternativer skal vurderes og belyses i en politisk sak.
Oddbjørn Lager Nesje (AP) fremmet følgende alternative forslag på vegne av AP, SV og MDG:
1. Kommunen jobber videre med å anskaffe 70 kommunale omsorgsboliger på eiendommen gnr/bnr 129/477 og del av 129/389.
2. Prosjektet skal bygges i kommunal regi som beskrevet i kommunens investeringsreglement.
3. Kommunens investeringsreglement 56/2024 skal ikke fravikes i denne saken.
4. Det hentes inspirasjon fra Kolbotn omsorgsboliger, et prosjekt som kommunen har lykkes godt med.
Votering
Lager Nesjes alternative forslag pkt. 1, 3 og 4 fikk 5 stemmer (2AP, 1MDG, 1 SV, 1V) mot 8 stemmer og falt Lager Nesjes alternative forslag pkt. 2 fikk 3 stemmer (2AP, 1SV) mot 10 stemmer og falt Pinds endringsforslag til pkt. 6 støttes med 8 stemmer (4H, 2FRP, 1PP, 1 KRF) mot 5 stemmer Utvalget for omsorg, helse og seniorpolitikks innstilling pkt. 1, 3, 4, 5, 6 støttes med 9 stemmer (4H, 2FRP, 1PP, 1V, 1 KRF) mot 4 stemmer med de endringer som kom frem i Pinds forslag til pkt. 6.
Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.
Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.
Ingen avstemning er registrert i opptaket fra dette møtet.
Utvalg for omsorg, helse og seniorpolitikk26. aug. 2024 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).
Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag.
Innstillingen videreVedtatt med endringer eller annet forslag
Utvalg for omsorg, helse og seniorpolitikks innstilling 26. aug. 2024
1. Nordre Follo kommune bevilger inntil 565 mill. kroner for å anskaffe 70 omsorgsboliger på eiendommen gnr/bnr 129/477 og del av 129/389. Realisering av tomteverdien vil, avhengig av valgt løsning med private/ideelle tilbydere, redusere økonomisk ramme tilsvarende.
2. Kommunedirektøren går videre med dialogkonferanse mot det private/ideelle tilbydermarkedet, og utlyser en anbudskonkurranse for utvikling av eiendommen. Kommunens primærbehov er omsorgsboliger for mennesker med demenssykdom. Boligene må oppfylle kommunens krav i prosjektets kravspesifikasjon og kommuneplanens regler for bokvalitet. Totalkostnad over byggets levetid skal hensyntas. I tillegg til å løse kommunens behov for omsorgsboliger gis tilbyder mulighet til å foreslå utnyttelse av tomten til andre formål som ikke kommer i konflikt med kommunens primærbehov for omsorgsboliger.
3. Prosjektet må prosjekteres og gjennomføres slik at det gis husbanktilskudd.
4. Prosjektet kan finansieres ved momskompensasjon, husbanktilskudd, eventuelt salg av tomt og bruk av lån.
5. Kommunens investeringsreglement 56/2024 fravikes i denne saken.
6. Dersom dialogkonferanse og anbudskonferanse ikke fører fram, innen tilfredsstillende økonomiske rammer eller fremdrift, kommer kommunedirektøren tilbake med en politisk sak om gjennomføring i kommunal regi i henhold til investeringsreglementet.
Innstillingen som lå på bordet
Kommunedirektørens innstilling
1. Nordre Follo kommune bevilger inntil 565 mill. kroner for å anskaffe 70 omsorgsboliger på eiendommen gnr/bnr 129/477 og del av 129/389. Realisering av tomteverdien vil, avhengig av valgt løsning med private/ideelle tilbydere, redusere økonomisk ramme tilsvarende.
2. Kommunedirektøren går videre med dialogkonferanse mot det private/ideelle tilbydermarkedet, og utlyser en anbudskonkurranse for utvikling av eiendommen. Konkurransen utformes slik at kommunenes funksjons- og kvalitetskrav for omsorgsboligene ivaretas, og at totalkostnad over byggets levetid hensyntas. I dette gis tilbyder mulighetene til å se på annen utnyttelse av tomta som er forenlig med prosjektet for øvrig.
3. Prosjektet må prosjekteres og gjennomføres slik at det gis husbanktilskudd.
4. Prosjektet kan finansieres ved momskompensasjon, husbanktilskudd, eventuelt salg av tomt og bruk av lån.
5. Kommunens investeringsreglement 56/2024 fravikes i denne saken.
6. Dersom dialogkonferanse og anbudskonferanse ikke fører fram, innen tilfredsstillende økonomiske rammer eller fremdrift, kommer kommunedirektøren tilbake med en politisk sak om gjennomføring i kommunal regi i henhold til investeringsreglementet.
Slik står behandlingen i protokollen
Behandling
Shahram Ariafar (AP) fremmet følgende alternative forslag: «
1. Kommunen jobber videre med å anskaffe 70 kommunale omsorgsboliger på eiendommen gnr/bnr 129/477 og del av 129/389.
2. Prosjektet skal bygges i kommunal regi som beskrevet i kommunens investeringsreglement.
3. Kommunens investeringsreglement 56/2024 skal ikke fravikes i denne saken.
4. Det hentes inspirasjon fra Kolbotn omsorgsboliger, et prosjekt som kommunen har lykkes godt med.»
Line Johanne Dahl Remfeldt (H), fremmet følgende forslag til nytt punkt 2: «
2. Kommunedirektøren går videre med dialogkonferanse mot det private/ideelle tilbydermarkedet, og utlyser en anbudskonkurranse for utvikling av eiendommen. Kommunens primærbehov er omsorgsboliger for mennesker med demenssykdom. Boligene må oppfylle kommunens krav i prosjektets kravspesifikasjon og kommuneplanens regler for bokvalitet. Totalkostnad over byggets levetid skal hensyntas. I tillegg til å løse kommunens behov for omsorgsboliger gis tilbyder mulighet til å foreslå utnyttelse av tomten til andre formål som ikke kommer i konflikt med kommunens primærbehov for omsorgsboliger.»
Votering
Ariafars forslag fikk 4 stemmer (2AP, 1Rødt, 1MDG) og falt. Remfeldts forslag til nytt punkt 2 støttes med 11 mot 2 stemmer (2AP). Kommunedirektørens innstilling punkt 1 og 3-6 støttes med 9 mot 4 stemmer (2AP, 1Rødt, 1MDG).
Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.
Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.
Kilder: kommunens møtearkiv (saksfremlegg og protokoller) og KommuneTV (opptak og avstemninger). Protokollen gjelder ved avvik. Sist oppdatert 22. okt. 2026.
Fant du en feil på denne siden? Skriv til Even Ifar Fossland, evenifar@gmail.com — si hvilken sak det gjelder og hva som er galt.