Søknad om dispensasjon fra byggegrense mot vassdrag for rehabilitering og oppføring av støttemur og oppføring av brygge, Siggerudveien 1023

Behandling

Marina Heyerdahl (MDG) fremmet på vegne av MDG, AP, V og SV følgende tilleggsforslag, nytt pkt. 3: «Klagen avslås med bakgrunn i at anlegget fremstår for omfattende. Tiltaket er større enn det som er nødvendig for å sikre grunnstabiliteten på boligeiendommen.»

Helge Bunæs (H) fremmet på vegne av H, FRP og SP følgende alternative forslag til innstillingens pkt. 1:

1. Utvalg for plan og byggesak innvilger søknad om dispensasjon etter plan- og bygningsloven §19- 2, fra kommuneplanen §6.2 bokstav a - byggegrense mot Langen for oppføring av støttemurer med trapp og rampe. Dispensasjonen er svar på søknad mottatt 19.09.2023, komplett 18.10.2024.

Hensynet bak bestemmelsene:

Vi mener at hensynet bak bestemmelsen i kommuneplanens §6-2 ikke blir vesentlig tilsidesatt. Landskapsrommet har blitt påvirket, men ikke i vesentlig grad. De visuelle inntrykket er annerledes men vi mener at de duse fargene som er benyttet sammen med påbegynt beplanting gjør at tiltaket ikke vesentlig tilsidesetter formålet.

Fordeler og ulemper

Tiltaket har avhjulpet en betydelig mangel på eiendommen ved å sikre den mot videre og alvorligere setningsskader. Dette tiltaket vil også være nyttig og helt nødvendig uavhengig av hvem som eier eiendommen. Ingen direkte fordeler for kun nåværende eier.

Tiltakets omfang har som eneste målsetting å sikre områdestabiliteten på eiendommen, noe som ut fra et langsiktig samfunnsmessig perspektiv er udelt positivt.

Tiltaket vil kunne redusere muligheten for en større inngripen i natur på et senere tidspunkt når ennå mer alvorlige skader oppstår.

Tiltaket har søkt å kombinere varige tiltak med miljømessige hensyn ved å fundamentere øvre støttemur til grunnfjell samt minimere inngrep i naturen. Dette har med all sannsynlighet krevd mindre graving og derfor mindre forstyrrelser av terrenget. Et redusert behov for fyllmasser og betong har ført til redusert karbonavtrykk.

Tiltaket ligger innenfor lovforarbeidet til Markaloven som omtaler hensiktsmessig modernisering og andre bygge- og anleggstiltak som er nødvendige for å opprettholde lokalsamfunn på en hensiktsmessig måte. Dette støttes av vurderinger fra Statsforvalteren og Fylkesmannen.

Ulempen er at tiltaket kan virke forholdsvis fremtreden fra vassdraget. Dette er forsøkt avhjulpet med duse naturfarger for å redusere inntrykket.

Konklusjon: Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Konklusjonen er at vilkårene for å gi dispensasjon for dette tiltaket etter plan- og bygningslovens §19-2 er oppfylt.

Votering

Tilleggsforslaget fra MDG, AP, V og SV fikk 6 (3AP, 1MDG, 1V, 1SV) mot 7 stemmer (5H, 1FRP, 1SP) og falt. Alternativt forslag til innstillingens pkt. 1 fra H, FRP og SP ble satt opp mot kommunedirektørens innstilling pkt. 1. Alternativt forslag ble vedtatt med 7 (5H, 1FRP, 1SP) mot 6 (3AP, 1V, 1SV, 1MDG) stemmer og kommunedirektørens innstilling falt. Kommunedirektørens innstilling pkt. 2 ble enstemmig vedtatt.

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.