Klage på avslått dispensasjon for overskridelse av tomteutnyttelse og oppføring av bod, Holteveien 10 B

Behandling

Helge Bunæs (H) fremmet på vegne av H, FRP, SP og PP følgende alternative forslag: «Utvalg for plan og byggesak finner at klagen fra Sindre Matre Frøyshov på kommunens vedtak av 23.01.2025 om avslag på søknad om dispensasjon tas til følge.

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Etter reguleringsplanen er maksimalt tillatt utnyttelse av tomten 22 %-BYA. Kommunen har tidligere gitt dispensasjon for en utnyttelse av tomten på 24,3 %-BYA. Med det omsøkte tiltaket vil utnyttelsen bli på 25,2 %-BYA.

Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-2 vurderer kommunen at fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, og at hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra ikke blir vesentlig tilsidesatt.

Begrunnelsen for vedtaket: Hensynene bak planen blir ikke vesentlig tilsidesatt fordi:

• Hensynene bak planen blir ikke vesentlig tilsidesatt fordi boden er lite synlig for omgivelsene og boden ligger lavere i terrenget og påvirker ikke lys og luft.

• Tiltaket har beskjeden størrelse og det er ikke aktuelt å etablere grøntarealer i stedet

• Boden sikrer gode utearealer på grunn av terrassen på toppen

• Boden forverrer ikke overvannssituasjonen Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene:

• Boden gir ekstra oppbevaringsplass

• Uten boden vil det gi en synlig støttemur i terrenget På bakgrunn av dette innvilges dispensasjon for overskridelse av tomteutnyttelse og oppføring av bod på eiendommen.»

Votering

Alternativt forslag fra H, FRP, SP og PP ble satt opp mot kommunedirektørens innstilling. Det alternative forslaget ble vedtatt med 7 (3H, 1FRP, 2SP, 1PP) mot 6 stemmer (3AP, 1MDG, 1V, 1SV) og kommunedirektørens innstilling falt.

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.