Hopp til innhold
SakskartetNordre Follo, til forsidenMitt sakskart

Saker ArkivsakKommunens nummer på saken i arkivet, for eksempel 26/00152. Det følger saken gjennom alle behandlinger. 25/37390

Klage på rammetillatelse for oppføring av tomannsbolig

Sist behandlet i utvalg for plan og byggesak 19. juni 2025. Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag. Vedtaket står ordrett under.

Møtearkivet hos kommunen (ekstern side)

Plan og bygg

Følg saken på e-post

Sakskartet lagrer adressen din, hva du følger og når du meldte deg på, til du melder deg av. E-posten sendes gjennom Resend. Du kan følge opptil 5 saker og 2 steder per adresse.

Saken: Klage på rammetillatelse for oppføring av tomannsbolig

Saksgang

  1. 19. juni 2025Utvalg for plan og byggesak — vedtatt med endringer eller annet forslag. Detaljer om utvalg for plan og byggesak 19. juni 2025

Behandlingene

Utvalg for plan og byggesak19. juni 2025 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag.

Saksdokumenter og protokoll: møtet hos kommunen (ekstern side)

VedtaketVedtatt med endringer eller annet forslag

Utvalg for plan og byggesaks vedtak 19. juni 2025

1. Klage på vedtak datert 18.03.2025 om rammetillatelse for oppføring av bolig for sammenføyning til tomannsbolig i Rosenlundveien 6, tas til følge. Vedtaket oppheves, jf. forvaltningsloven § 33, andre ledd, andre punktum.

2. Søknad datert 02.02.2024 om oppføring av tomannsbolig i Rosenlundveien 6, avslås i medhold av plan- og bygningsloven § 21-4.

Innstillingen som lå på bordet

Kommunedirektørens innstilling

1. Klage på vedtak datert 18.03.2025 om rammetillatelse for oppføring av bolig for sammenføyning til tomannsbolig i Rosenlundveien 6, tas til følge. Vedtaket oppheves, jf. forvaltningsloven § 41.

2. Søknad datert 02.02.2024 om oppføring av tomannsbolig i Rosenlundveien 6, avslås i medhold av plan- og bygningsloven § 21-4.

Slik står behandlingen i protokollen

Behandling

Jarle Ørnebo (FRP) fremmet følgende alternative forslag:

1. Klage på vedtak datert 18.03.2025 om rammetillatelse for oppføring av bolig for sammenføyning til tomannsbolig i Rosenlundveien 6, tas ikke til følge.

2. Saken oversendes statsforvaltereen i Østfold, Buskerud, Oslo og Akershus for endelig klagebehandling.

Begrunnelse: Det ikke foreligger rettslige eller planmessige hindringer for godkjenning av tiltaket. Rammetillatelsen er gitt på korrekt grunnlag og bør derfor opprettholdes. Kommunedirektørens forslag til å oppheve tillatelsen og avslå søknaden tiltrås ikke.

Bygningsmassene er fysisk sammenbundet gjennom et mellombygg med boareal (kjøkken), og utgjør samlet sett én bygning både funksjonelt og visuelt. Det dreier seg om to boenheter som er integrert i én struktur og dermed faller klart innenfor begrepet frittliggende småhusbebyggelse.

Det finnes ikke en rettslig bindende definisjon av "tomannsbolig" i plan- og bygningsloven eller tilhørende forskrifter. Det er dermed utvalgets definisjon som skal legges til grunn ved vurderingen av tiltakets karakter. Dette er i tråd med kommunens egen praksis og tidligere rettslige avgjørelser om at planbestemmelser ikke nødvendigvis må forstås snevert når tiltaket ivaretar formålsbetraktningene.

Helge Bunæs (H) fremmet følgende endringsforslag til kommunedirektørens innstilling pkt. 1: Klage på vedtak datert 18.03.2025 om rammetillatelse for oppføring av bolig for sammenføyning til tomannsbolig i Rosenlundveien 6, tas til følge. Vedtaket oppheves, jf. forvaltningsloven § 33, andre ledd, andre punktum.

Votering

Ørnebos alternative forslag fikk 1 (1FRP) mot 11 stemmer (5H, 1SP, 3AP, 1SV, 1V) og falt. Bunæs endringsforslag til pkt. 1 ble vedtatt med 11 (5H, 1SP, 3AP, 1V, 1SV) mot 1 stemme (1FRP). Kommunedirektørens innstilling pkt. 1 fikk ingen stemmer og falt. Kommunedirektørens innstilling pkt. 2 ble vedtatt med 11 (5H, 1SP, 3AP, 1V, 1SV) mot 1 stemme (1FRP).

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

7 vedlegg til saken

Data og varsler

Følg saken med RSS (ett innslag per behandling) · om filene og lisensen. Fritt å bruke med kreditering (CC BY 4.0). Ingen KI-generert innhold i filene.

Kilder: kommunens møtearkiv (saksfremlegg og protokoller) og KommuneTV (opptak og avstemninger). Protokollen gjelder ved avvik. Sist oppdatert 22. okt. 2026.

Fant du en feil på denne siden? Skriv til Even Ifar Fossland, evenifar@gmail.com — si hvilken sak det gjelder og hva som er galt.